Csernyus utca - 29 lakásos társasház www.epiteszforum.hu
Budapest, Zugló, Csernyus u. 18-20
29 lakásos társasház
építészet: Bulcsu Tamás, Fábry Zoltán, Fortvingler Éva, Petró Margó
koncepció: 2005 március-június
engterv: 2005 július-október
kiviteli:2005 november-2006 február
építkezés vége: 2006-2007
statika: Kiss Ervin
gépészet: Piukovics Attila, Seres Edit
elektromos: Zay Zoltán
tájépítészet: UIlandscape architects
A tervezési programban a beruházó társasággal változatos lakáskialakítást határoztunk meg, kis garzonlakásokat (28 m2), közepes (45-50-55 m2) és nagyméretu duplex lakásokat (100-110 m2) egyaránt. Az épület tagoltása, szintszáma, utcaképi megjelenésének maghatározásakor fontos szempont volt, hogy egy szellos, ugyanakkor feszesen szerkesztett, a környezetével kommunikáló épületet alakítsunk ki. A lakásállomány meghatározásakor modelláltuk a várható lakóközösségeket, meghatároztuk hogy az egyes családmodellek, milyen téri, környezeti igényeket kereshetnek. Fontos, koncepcionális kérdés volt az épület és a telek, az épület és a tömb kapcsolatának meghatározása. Mivel a környezo épületek általában 5,00 m-es elokertre szerkesztettek, szabadon és ikresen álló beépítésuek, ezért az utcára elorehúzott, tagolt épülettömeg kialakítást határoztunk meg. Az utcához legközelebb eso tömbben helyeztük el a legtöbb lakást, így az értékesebb hátsó kerti irányba egyre jobban fellazul az épület. E fellazítás oldja a szomszédos épületek és kertekkel kialakuló kapcsolatot is. Az épület áttört lesz, több érdekes felnyitása változatos képeket mutat a lakásokból a környezet irányába és fordítva.
Az épület pinceszint, földszint, elso és második emelet, penthouse és gépészeti szint kialakítású. Nyolc fokos a teteje, helyenként nagy teraszokkal és egy függofolyosóval szabdalt. A tömeg három különálló egységre bomlik, melyet a függofolyosó, középfolyosó fog össze. Az épület homlokzati rendje, rendetlensége a könnyedséget erosíti, teljes belmagasságú üvegfelületei játékos díszei az épületnek. A teto fémlemez fedésu. Fehér, világosszürke színu Lindab trapézlemez. A falak tört olivazöld színu mikro szemcsés homlokzati vakolattal vakolt, majd festett. Az épületben egy 8 személyes liftet helyezünk el. A folépcso kétkarú 125-125 m karszélességu, kényelmes. A közlekedok 146-158-164 cm szélesek. Üvegezettek, szelloztethetoek. A lépcsoházi és függofolyosó ablakok minden szinten több helyen is nyithatóak. Szintmagasságok: 295 cm (265+30), a penthouse szinten 200-310 cm magas belmagasságú lakóterek alakulnak ki. A gépészetet a legfelso – gépészeti - szinten helyezzük el erre külön kialakított, eloteres kazánhelyiségben. A lakások futése központi kazánról történik.Az épület közös használatú tereinél elhelyeztünk egy-egy növényágyat, a szeparált tetokertekhez nagyobb zöldfelülteket telepítünk.
A lakások 25-100 m2 közötti alapterülettel készültek. Kis garzonlakástól, 3-4 hálószobás tágas nagyméretu lakásokig terjed a program. A lakások alaprajzi kialakítása azonos elvet követ. Nappaliba, illetve elotérbe nyíló bejárati elotér jobb és bal oldalán található a konyha illetve a fürdoblokk. A hálóhelyiségeket szeparáltan igyekeztünk elrendezni. A nappali minden lakásban minimum 17,00 m2, a nagyobb lakásokban 25-30 m2-est terveztünk. Minden lakás külön wc-vel szelloztetett kamraszekrénnyel (60x40x265 cm) került kialakításra. Minden fürdoben kádat helyeztünk el, valamint biztosítottunk mosógépnek helyet. Egyes lakásoknál erkélyt, teraszt alakítottunk ki. Ezek a homlokzatok , tömegek alapján alakultak.
Az épület környezetének tervezése során többféle karaktert hoztunk létre. Közösségi kertet terveztünk az épülettömbök közé, ahol bambuszszigetek és murva készült. Ide gondoltuk a ház közösségi akcióit, beszélgetofelületnek, ping-pong területnek szántuk. A ház hátsókertjébe néhány játszóeszközt terveztünk. Az utcai oldalon díszkút és kert készült. A területre jellemzo apró gyümölcsfás beépítést egészítettük ki a bambuszokkal, meghagytunk néhány meggyfát és a bejáratnál két szép fenyofát.